Новостройка на ул. Лермонтова , 263, ЖСК "Кубанская Крепость".

Да, никто не бесится от зависти и деньги есть, успокойтесь. Сегодня мимо шла. Что сказать? Стоит остов бетонный, где-то на 65-70% обложен кирпичём с внешней стороны. Крыши нет, окон , дверей нет, уж какие там комунникации, а тем более внутренней отделки и в поминии нет. Уже писАли, что через год, если достроят. Кстати, кто-то тут попу рвал, что задержка будет не более, чем на месяц. Кто тут говорит, что всё так радужно, пусть напишет, как Новый год в новой квартире будет встречать.

2 недели назад купил там квартиру, на 9 этаже. Выбор был небольшой, почти все раскупили. Очень доволен покупкой. Даже если в срок не успеют сдать, для меня это не проблема, могу подождать 2-3 месяца. Зато новостройка. Это для меня было определяющим фактом в выборе.

Кто говорит в январе 2017, кто в феврале ... не понятно..

О! и здесь появились укрофашисты, тут то чего надо. Скачете по всем сайтам, ну и скачите дальше. Нормальным людям действительно не нужно войны, вам этого не понять, ущербным.

Там 3,5 рабочих работают, а может просто для вида ходят, я думаю если в конце 17-того года сдадут это будет чудо.

Сфотографируйте дом со двора. Ощущение колодца и тьмы. очень узкий двор и 9 этажей!

Вам

А что это за разговоры об остеклении лоджий?

При чём тут "Лучший дом"! Он сдан, коммуникации подключены. Сдаётся мне , что вы от своей "крепости" стрелки перевести хотите. Вы, уж про свои дела скорбные расскажите. Кто-то обещал ключи в ноябре. А там ни окон, ни дверей, ни коммуникаций. Ни-че-го!

а планировка квартир - дрянь! хотели там купить квартирку -планировка - жуть!!! посмотреть бы в глаза этому горе-архитектору.

И мы довольны планировкой нашей однушки! С нетерпением ждем ключей!)))

А кстати,кто о планировке,так вы хоть раз поднимались на стройку???Отличная планировка,чистота и порядок!

Зачем же,тем,кто ждет свои квартиры,и так видно,что все строится,а тем,кому лишь бы позлорадствовать,и без фотоотчетов,не плохо)))

Фото хотелось бы, так как мы из другого города купили квартиру в этом доме.

Мы заключали договор инвестирования. Это -вложили деньги=получили доход в виде квартиры. А договор дольщика-это вместе строим=не хватает денег, докладываем. Как то так. Но долевой договор гарантированно охраняется государством, а инвестиционный на свой страх и риск, как рулетка -выгорит, не выгорит.

Придётся если судиться, тогда и поймёте правовую основу инвестиционного и долевого договора!

Там ещё крыши нет.

Локация котельной на крыше никого не пугает ? Какие плюсы и минусы.

Добрый день, работники и администрация Жк"Кубанская Крепость". Когда же сдача дома, когда ждать ключи?Почему с вашей стороны такая тишина?

Я думаю, что получим ключи к осени. Работы идут, но ещё сделать нужно много. Зря народу не говорят правду, люди не психовали бы, а терпеливо ждали.

Ну это уже ни в какие ворота не лезет! Люди! Что будем делать? Ведь обещали в феврале ключи! Я в шоке! Хочу в свою квартиру!!!!!!!!!!!!

Сил нет ютится и ждать!

Если рады все об'яснить и показать, то почему не сфотографировать все и выставить в фотогалерее сайта? Думаю, вопросов было бы меньше.

Да они просто изначально обманули со сроками! Мол в третем квартале дом сдадим, если бы сразу сказали что два с лишним года ждать, многие бы квартиры не купили

В этом году сказали не сдадут.

К лету...ха! Ну...ну надежда умирает последней

Милые мои форумчане!Если вы в курсе, сейчас практически все новостройки не работают с газом,свет, единственный энергоноситель.А насчёт вранья -вы правы, многие бы не купили здесь квартиры, ведь не денежным мешкам негде жить, а молодым людям, которые снимают жилье и, которые ждут реального срока сдачи дома, а не отрепетированных ответов из офиса.

Завтра рабочий дееь. Ждем от работников офиса фото и рассказа, на каком этапе работы. Когда(хотя бы приблизительно +/- месяц) ждать сдачи дома?

Сегодня подруга прислала фото-крыша готова, облицовка везде, пластиковые окна все стоят. Походу темпами идут внутренние отделочные работы.

Да ещё пол крыши не сделано! Каждый день мимо езжу, вижу!

Со стороны Проточной не закончена облицовка.

Сказали сносить будут,сейчас поеду в офис узнавать.

Дом сносить... пипец

Политическая воля губера, после пожара самостроя в Краснодаре.

Кто-нибудь ездил в офис или звонил кому-нибудь из КК?

Господи! Да что вы пишите ерунду. Мы звонили в КК. Идут отделочные работы. Сдача дома планируется в мае.

Да что хорошего? Сроки третий раз переносят!

По ходу у кого-то из анонимусов крышу будут сносить

Сколько злорадства со стороны завистников... Откуда вы берете подобного рода инфу?! Оставьте в покое этот дом. Люди, купившие там квартиры, и без того переживают из -за сроков сдачи. Не нагнетайте!!! Все там хорошо.

Я купила квартиру в этом доме и на протяжении года не могу понять, почему столько кривотолков и слухов витает возле строящегося дома и КК. Задержка в строительстве идёт капитальная, но никто не говорит о нарушении договора

Переносят сдачу дома очередной раз. Последний озвученный срок это конец мая сего года. Это не может не напрягать.
По опыту скажу, что фактическая сдача произойдет не ранее августа.
Могу и ошибаться.

Добрый вечер, владельцы квартир!Кто - нибудь был на стройке, как продвигаются работы? А насчёт невыполнения договорных сроков,давайте дадим строительной компании закончить объект,а потом по качеству выполнения и решим, Толи судить,Толи миловать.Это моё предложение, а ваше?

Как хочется фотографий!

Уважаемые соседи! Кто-нибудь был на экскурсии в своих квартирах? Когда обещают.сдать дом? А когда начнут выдавать ключи? Кто слышал, что там насчет остеклениябалконов, лоджий?

В октябре сдача дома

Трещина в три пальца шириной пошла около первого подъезда,забили старыми мешками и зашпаклевали наспех.

вот я читаю и оху...ваю от комментов. Когда построили жк семь ветров тоже обсирали, дом рухнет, трещины, некачествеено строили итд. Стоит дом 7 лет уже и все хорошо, и все уже забыли ено трещины итд. Сейчас жк кубанская крепость достроят, ну повозмущаются писаки, пройдет 2 года, и все забудут про этот жк, переключаться допустим на многоэтажки мк юго-западный, ой ой там же болото, окраина города итд. Итог: чтобы не строили всегда будут недовольные обиральщики.

Если рядом с домом расчищают место для следующей стройки,то где же будет размещена детская, спортивные площадки

По проекту детская площадка за домом внутри квартала. А вот обещали платную стоянку вместо этого нового дома-это сюрприз! Где-же будет стоянка?

Мы тоже дольщики и тоже надеемся!

был сегодня в своей квартире, фотки прилагаю. установлены входные двери, оштукатурен подъезд, работа идет, когда сдадут кто нибудь знает, что говорят?

Добрый день, будущие соседи! Кто-то водил своих мастеров на осмотр квартиры для подготовки к ремонту или еще рано об этом говорить, как вы считаете?

Да да да. Получите ключи без центральных коммуникаций. Воду будите в бутылках носить ???

Лучше в землянке жить,чем в таких говномуравейниках.

Не от бабок на лавочке,а от людей которые купили квартиры в КК.Знакомые уже продали там однушку,дальше связываться с этим не захотели!

Как можно жить в бетонной коробчонке и каждый чих соседа слушать.

А мы в этом доме квартиру купили и очень довольны, строителей в свою двушку уже приводили, все нам подсчитали, будем стройматериалы закупать потихоньку, а то что коммуникации подключают, это и так видно и нечего слушать завистников!!!

вот обсирали семь ветров, обсирают куб крепость, а почему 10 этажку ю комунаров дзержинского не обсирали, говорят там канализацией воняет постоянно. Кто там живет поделитесь

В городок напротив))))

Найдем

Уважаемые соседи, дом я думаю сдадут, тут не стоит переживать. Вопрос в другом, кто нибудь из вас планирует подавать в суд после получения документов на квартиру на неустойку из за задержки сдачи дома почти на год?посчитал сумму по закону с 2 миллионов около 400 тысяч рублей штрафа. И еще вопрос кому уже меняли договора на жск, с регистрацией в палате, что там написано о сроках сдачи?думаю руководство специально меняет форму и договора, чтобы люди не подали на неустойку.

По договору с ЖСК взыскать неустойку невозможно. Неустойка взыскивается только по договору долевого строительства, зарегистрированному в регпалате. По договору ДС срок сдачи 31 марта 2016 года + 60 дней на оформление документов, т.е до 31 мая 2017. Но КК рассылала всем допсоглашения с изменением даты на 31 мая 2017. Данные доп нужно было также зарегистрировать в регпалате. Кто не подписал допсоглашение и не зарегистрировал его, то срок взыскания неустойки можно рассчитывать с 01 июня 2016 года.

у меня есть договор об участии в жск "кубанская крепость", по которому предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию 3 квартал 2016 года. больше никаких допсоглашений я не получал, в регпалате ничего не регестрировал.

Я думаю нам и нашим соседям станет легче жить, когда, проезжая по ночному городу, увидим свет в окнах этого дома

Я не понимаю, как это в июле будут запускать на ремонт. В договоре сказано,что только после ввода в эксплуатацию и составления передаточного акта можно заниматься квартирой. Я думаю, что нужно соблюсти все буквы закона, чтобы потом не пришлось сидеть без света и воды, а также бегать по судам

Сказали сдача в 1 квартале 2018 года.

Эта "более мощная подстанция" (точнее её отсутствие) еще поднимет нам давление. Раздражает реклама по радио, вы, КК, сначала дом сдайте, потом и квартиры улетят.

Я была уже несколько раз. Там еще конь не валялся, внутри ведутся отделочные работы, но как-то вяло. Во дворе еще лежит строительный мусор, благоустройство территории не ведется. Как мне сказали в офисе по поводу задержки сдачи дома в эксплуатацию, в стройнадзоре много претензий к строительству, а также не могут подключить котельную, нет специалистов здесь, а поставщики отказываются подключать. Мне кажется, что это отмазки ничем не подкрепленные. Скорее всего, закончились деньги, поэтому срочно закладывают новые объекты и продают квартиры, чтоб достроить наш дом, а то дольщики уже начинают злиться.

Извиняюсь, не дописала текст до конца...Так вот, по поводу возмущений- я разговаривала с директором у нас по стройке все делается по строительным нормам и с официальным разрешением и подключением, а если мы будем возмущаться, то себе же хуже сделаем- проверки будут посылать и стройку еще больше задержат.Так что себе же яму роете со своими дурацкими неустойками и бабским трепом! Вы посмотрите как другие застройщики сдали дом по суду по Победе недостроенный и успокоились, а как построили и как люди без подключения жить будут- никого не интересует.

Не надоело опять про три этажа, официальное разрешение на девять этажей висит на видном месте в офисе. Чё трепаться? Квартиры то хорошо сделаны и коммуникации есть.А вот тянучка идет подозрительная, походу разрешительные органы бабло вымогают.

Энергоснабжение-одно из видов коммуникаций." Боооольшие проблемы!!!" походу у Вас в голове.

Ну что, соседи, когда уже ключики заветные? Может хотя бы ремонт впустят делать?

Хотела купить у них квартиру по Лермонтова 259, почитав отзыв о том что задержали со здачей, в жутком разочаровании

Так вот именно, что ещё нам этот дом никак сдать не могут, так ещё на открывали продажи в нескольких новых комплексах.. Надеюсь, про 2020 год - это шутка