1. Форум
  2. Дома Славянска-на-Кубани

ЖСК Лучший дом. ул.Лермонтова, 276. Кто купил квартиру, давайте общаться?

Когда РЕАЛЬНО ждете сдачу в эксплуатацию?
Мы купили, по договору 3кв-л 2014, очень хочется верить. что к концу года сдадут. Короче, пообщаюсь с единомышленниками))

0
Поделиться
Класс
Плюсануть
Анонимус — ср, 2014-02-26 20:56
Подпишись на канал Инсайд Краснодар в тг!

Пример HTML-страницы
Анонимус — чт, 2014-02-27 19:53

Корочь кинут вас всех и будите с плакатами перед мэрией стоять, еще одни обманутые дольщики)

Анонимус — вс, 2015-07-05 23:39

Здравствуйте, уважаемые владельцы квартиры в новостройке! Ваши квартиры уже достроили?Как вам застройщик, вовремя ли был сдан дом? Каково качество работы? Поделитесь впечатлениями. Дело в том, что ЖСК "Лучший дом" начал строительство в Армавире, и я думаю взять там квартиру-студию. Мой адрес grigorchik93@mail.ru . Заранее спасибо, буду ждать письма

Анонимус — вс, 2015-08-16 15:45

не советую. очень много проблем, обманывают. До сих пор не могу вселиться. качество строительства плохое пошли трещины, не аккуратно кривые стены. Уже скоро год как не можем вселиться с водой проблемы, с отоплением вообще, не знаем что будет

Анонимус — сб, 2014-03-01 01:21

А сколько квадратов?? И цена? А те кто считает что вас кинуть..жрите ель!!! Про семь ветров тоже говорили дом треснул!!!!! Оле....ни....

Анонимус — сб, 2014-03-01 09:33

Спасибо кто поддержал))) неделю назад договор заключили- неделю не сплю.)))) а еще месяцев 10.... квадрат вышел 29 тр. Будущие соседи, ау!

Анонимус — сб, 2014-03-01 14:42

Между Казачьей и Проточной, возле панельных пятиэтажек и одной четырех этажки. По стороне маг. Пилот

Анонимус — сб, 2014-03-01 16:31

О, ура. Давайте обменяемся на всякий случай эл. Адресами? Мой- wsx666@ya.ru
По какой цене за квадрат без фундамента брали?

Анонимус — ср, 2014-04-02 14:15

26000

Анонимус — сб, 2014-03-01 17:49

Я тоже купила там квартиру еще и фундамента не было

Анонимус — сб, 2014-03-01 19:06

29 за кв.метр? Правильно я поняла?

Анонимус — сб, 2014-03-01 19:06

да, 29т.р. за кв.метр.

Анонимус — вт, 2014-03-04 14:43

Самое интересное. Мы поехали в офис -представительство ЖСК Лучший дом в СнК. Поговорили с девушкой, и вот ,что нас удивило. Мы вносим деньги, а взамен получаем бумажку,ни чек, ни пакет документов, а просто бумажку о внесение суммы. И В ОФИСЕ НЕТ КАССЫ, НЕТ СЕЙФА...ТО есть деньги в пакетик и в тумбочку, а то,что там немаленькие суммы- фигня. Доверия эта контора у нас не вызвала,серьезные люди так не работают.

Анонимус — вт, 2014-03-04 15:22

Скорее всего, эта "бумажка" называется квитанция к ПКО, и кассовый чек к ней не обязателен. К этой квитанции выдается договор, план, дов-ть, тех.условия. Абсолютно всё заверено подписью руководителя и печатью ЖСК.

Анонимус — ср, 2014-03-05 18:20

Расскажите пожалуйста как и с чего надо начать, чтобы тоже купить квартиру таким же образом как и вы, просто надоело жить на квартире, хочется под старость наконец-то иметь что-то свое, сразу конечно выплатить средств нет, а частями смогла бы и немного взять в кредит, если можете объясните эту систему. Спасибо что ответите.

Анонимус — ср, 2014-03-05 19:40

Ну, сходите в офис, там вам подскажут. Офис у них на Батарейной, рядом с паспортным столом. Выбираете квартиру из наличия (их не так много было дней 10 назад), Вам озвучат цену, если все устраивает можно сначала внести вроде 60т.р. вступительный взнос, и уже получит договор и все остальные док-ты именно на выбранную вами квартиру. Остальные деньги можно внести позже, не знаю точно как, т.к. мы все сразу вносили. В договоре по квартире прописывается всё - площадь, этаж, номер квартиры, и сколько комнат. Если купите - отпишитесь, плиз. Я собираю контакты на всякий случай)

Анонимус — чт, 2014-03-06 09:45

А офис на Батарейной это где, в Краснодаре?

Анонимус — чт, 2014-03-06 10:16

Нет, в СнК, напротив магазина Пассаж

Анонимус — чт, 2014-03-06 10:50

Мы вчера были в офисе, там рядом еще отд. сбер.банка. Это вы писали, что взяли 3-шку?

Анонимус — чт, 2014-03-06 10:54

Насколько я помню, в этом доме нет 3-шек.

Анонимус — чт, 2014-03-06 11:02

Я вижу на плане в первом подъезде, угловая.

Анонимус — чт, 2014-03-06 11:08

Щас гляну))) А Вы что взяли?

Анонимус — чт, 2014-03-06 13:28

Думаем, но там вроде квартир 6-ть осталось.

Анонимус — чт, 2014-03-06 16:55

Спасибо Вам огромное, что подсказали, в ближайшие дни обязательно пойду узнавать,вот еще бы поточнее адрес или как эта контора называется?

Анонимус — чт, 2014-03-06 20:08

я не знаю точный адрес, документы лень поднимать. Короче, по ул. батарейной. между ковтюха и красной. магазин пассаж увидите - НАПРОТИВ "ЖСК Лучший Дом". 8989 825 2 825 вот их номер тел.

Анонимус — сб, 2014-03-08 07:05

Спасибо большое Анонимус 20.08 за точный адрес и телефон.

Анонимус — ср, 2014-03-05 19:16

этот дом подключат к котельной!!! и хана ни тепла ни денег

Анонимус — ср, 2014-03-05 21:09

Ну в связи с резким скачком доллара, думаю скоро стройка встанет

Анонимус — чт, 2014-03-06 09:07

А при чем здесь доллар?

Анонимус — чт, 2014-03-06 09:10

Притом что в условиях зависимости российской экономики от импорта рост стоимости доллара ведёт к повышению цен на товары в рублёвом выражении. То есть скоро застройщик столкнётся с повышением стоимости работ, услуг, материалов и позвонит покупателям с просьбой доплатить.

Анонимус — чт, 2014-03-06 09:41

А, что строится дом из имп. материалов? Кирпич, цемент да и рабочии наши. Им что зар.плату в долларах или в евро платят?

Анонимус — чт, 2014-03-06 11:02

Кирпич, цемент и строительные материалы не из воздуха берутся, для их появления работает целый ряд экономических цепочек. Хотя, кому я объясняю? Пойду лучше картошку сажать.

Анонимус — чт, 2014-03-06 10:15

А кто же ему доплатит?)))) Не сдадут в срок, пайщики будут забирать деньги, пусть через суд, но ждать годами вряд ли кто будет.

Анонимус — чт, 2014-03-06 11:03

Нет, сценарий, скорее всего, будет другим: строительство остановится, застройщик исчезнет, суд будет длиться три года, а когда вынесет решение и приставы придут по адресу, выяснится что застройщик банкрот и ничего у него нет.

Анонимус — чт, 2014-03-06 12:32

Весь разговор начался с курса доллара. Так, что выходит, доллар упадет и сдадут раньше срока?

Анонимус — чт, 2014-03-06 12:36

Нет. Российская экономика так не работает. Падение доллара приведет к панике: мол, раз упал, значит завтра поднимется, СРОЧНО ПОДНИМАЕМ ЦЕНЫ!!!! А дальше как при росте курса.

Анонимус — чт, 2014-03-06 13:27

Странные суждения об экономики. Доллар поднялся- все в панике, все банкроты, доллар упал опять двадцать пять- паника. Нефть на месте, вообще не понятны такие колебания курса. Эти игры внутрироссийскии и нам в них не играть. У нас столько денег нет.

Анонимус — чт, 2014-03-06 14:02

Играть не играть, а продукты всего за неделю процентов на 15 подпрыгнули, толи еще будет

Анонимус — чт, 2014-03-06 18:02

В Краснодаре готовят к сносу 119 домов самостроев. Так что лучше и у нас остерегаться.

Анонимус — сб, 2014-03-08 11:51

а можно конкретнее узнать сколько минимально квадратов в квартире? были ли подобные проэкты у данной строительной организации или это первый их?

Анонимус — ср, 2014-03-12 10:44

наберите в яндексе жск "лучший дом" - у них сайт есть, там адреса строек, планировки. На форуме кубан.ру можно почитать отзывы покупателей других объектов застройщика.

Анонимус — сб, 2014-03-08 11:53

вот трешку купили сколько первоночальный взнос,сколько она квадратов? сколько и когда потом платить ? какова степень готовности будет квартир когда дом сдастся в эксплотацию?

Анонимус — сб, 2014-03-08 16:15

Минимально- студии были. Степень готовности-штукатурка. Выше есть их номер тел. .- позвоните, они с удовольствием дадут консультацию)))))

Анонимус — сб, 2014-03-08 20:50

Мы там двушку приобрели, мне там место нравится и дом будет кирпичный.

Анонимус — сб, 2014-03-08 20:59

Мне тоже это нравится. Напрягает то, что не индивид.отопление. может замарачиваюсь в силу привычки. Когда РЕАЛЬНО ждете сдачу дома?

Анонимус — вс, 2014-03-09 17:22

Обещают третий квартал 2014, думаю плюс два месяца не больше.

Анонимус — вс, 2014-03-09 18:43

Тогда получается все деньги надо внести сразу, раз те кто не успел в начале строительства?

Анонимус — вс, 2014-03-09 18:35

Ну я вас всех поздравляю! Первый этаж накрыли плитами! Потихонечку, совсем потихонечку строится ваше жильё! Вкривь и вкось! У меня дети из лего надежней построят! И кстати, вас предупредили, что там лужи не просыхали?!

Анонимус — вс, 2014-03-09 18:37

Живу в доме напротив! Не хотела бы жить в № 276! Очень не надежно!

Анонимус — вс, 2014-03-09 20:24

А можно поинтересоваться, в чем вы видите ненадежность? Если можно приведите примеры, это не праздное любопытство - заинтересованность.

Анонимус — ср, 2014-03-12 11:02

Образование строительное имеете?

Анонимус — ср, 2014-03-12 11:04

http://krasnodar.life-realty.ru/uchastki/plot_222206/
Участок год назад продавался уже с разрешением на строительство.

Анонимус — ср, 2014-03-12 12:07

Угу, панельный всяко лучше!

Анонимус — пн, 2014-03-10 14:31

Во-первых его строят всего восемь человек, нет техники, все в ручную, они даже вначале стройки пилой обыкновенной доски пилили. между кирпичами и блоками суют пенопласт. Я конечно незнаю, всех принципов строительства, но когда клали фундамент, там даже не было никаких свай, железок. Просто вырыли яму, положили блоки, шовчики мастерком и цементиком замазали и всё. на чем там всё держаться будет - не понятно.

Анонимус — пн, 2014-03-10 19:18

что-то я расстраиваюсь, после таких подробностей

Анонимус — чт, 2014-04-17 21:32

я лично ездила когда заливали фундамент там наварены каркасы из арматуры и залиты раствором все там хорошо

Анонимус — пн, 2014-06-30 18:44

Не надо ля-ля я тоже присутствовал на так называемом заливании фундамента, четыре чела ложили блоки причем б/у на вид и швы лихо заделывавши мастерком грязью из ведра. Так что человек описавший выше прав, дом долго не простоит.

Анонимус — пн, 2014-03-10 14:56

разрешение на строительство видели?

Анонимус — ср, 2014-03-12 11:02

На сайте администрации района "висит" "Перечень инвестиционных проектов Программы социально-экономического развития муниципального образования Славянский район до 2017 года"
Там в разделе "Инвестиционные проекты, реализуемые в 2013-2017 годах. Славянское городское поселение" есть:
"Строительство 87 многоквартирного жилого дома эконом класса общей площадью 2475,51 кв.м г. Славянск-на-Кубани, ул. Лермонтова, 276, срок реализации проекта - 2013-2014 годы"
Раз дом в планах администрации значится, то все в порядке с документами, администрация в суд на снос подавать не станет.

Анонимус — пн, 2014-03-24 16:24

добрый день! а вы не могли бы сбросить ссылочку. спасибо

Анонимус — пн, 2014-03-24 16:44

Например,

Анонимус — пн, 2014-03-24 16:45

Например, вот http://chernoer.ru/files/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B...

Анонимус — пн, 2014-03-10 19:23

разрешение я не видела, но знаю, что сначала дом должен был повернут лицом на батарейную, но жители дома напротив не дали согласие и его развернули лицом к ул. Лермонтова. Я вообще не понимаю, кто мог дать разрешение на это строительство

Анонимус — ср, 2014-03-12 11:05

Администрация и дала http://www.zaryakubani.ru/news/full/stroitelstvo/doma-vmesto-magazinov/

Анонимус — пн, 2014-03-10 19:24

Эконом жилье, оно и есть эконом жильё

Анонимус — ср, 2014-03-12 05:16

Да перестаньте,вы, про эконом жильё рассуждать. Везде так строят. Если двор огородят, шлагбаум поставят и консьержа посадят, то можно писать- жильё премиум класса. И потом, люди за свои деньги и не за малые, если учесть, что кроме коробки будут только окна и входная дверь, строят в кооперативе. Это же не администрация варганит за копейки жильё для переселенцев.

Анонимус — ср, 2014-03-12 22:32

http://luchdom.ru/slav.html
тут планировки можно посмотреть

Анонимус — чт, 2014-03-13 00:37

сейчас прочитала на выложенном сайте, что плиты (вместо газовых) будут электрическими, так ведь дорого будет за свет платить? Почему не газовые плиты?

Анонимус — чт, 2014-03-13 09:56

Не знаю, почему не газовые. Скорее всего потому, что дорого проектная документация да и сами работы горгаза обходятся. На первый взгляд - не выгодно покупателям квартир. Но если учесть, что и в газифицированных домах сейчас все чаще приживаются микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечки, аэрогрили... Да и духовки часто заменяют электропечами! Но тариф на электроэнергию в "негазифицированном" доме ниже на 30%, поэтому кому-то отсутствие газа даже на пользу пойдет.

Анонимус — чт, 2014-04-17 21:34

если плиты электрические свет отпускается совсем по другой цене намного ниже чем обычно

Анонимус — чт, 2014-03-13 12:13

Я только "за", что плиты электрические. Всю жизнь со стационарной эл. плитой в Сибири прожили, а про газ, вернее про взрывы, посмотришь, аж страшно.

Анонимус — чт, 2014-03-13 18:23

в принципе все вроде хорошо эл.плиты, а вот как 3 дня без света (помните) сидели, нас газ и спасал, теплее в кухне было

Анонимус — пт, 2014-03-14 18:28

Ребята, как там работа идёт? Есть кто- нибудь из 3-его подъезда?

Анонимус — пт, 2014-03-14 19:47

Работа идет потихоньку, но каждый день. Приделана уже арматура для балконов второго этажа. Что очень радует. Мы с 3 этажа, подъезда не знаю.

Анонимус — пт, 2014-03-14 20:32

и мы с третьего)) какой № кв?

Анонимус — пт, 2014-03-14 20:56

ЛЮДИ!!!! А кто уже начал покупать в намечающимся строиться доме районе Северного парка, за кафешкой "Блинчик" а то я уже почти хочу купить, только страшно, не пролечу ли я? ЖСК "Лучший дом", которые строят на Лермонтова 276. Тоже хочется пообщаться, а вдруг будем соседями?

Анонимус — пт, 2014-03-14 21:00

я звонил туда, там не продают еще. а, и цены сооовсем другие, т.к. под ключ.

Анонимус — сб, 2014-03-15 06:47

Нет продают, уже несколько квартир куплено, а еще только огородили под строительство, но может мы про разные дома разговариваем, и цены там мне уже ЖСК озвучила - 1 этаж - 25.500, 2,3 этаж -26.000, 4,5 -25.000 за квадратный метр, и не под ключ, а предчистовая отделка, адрес этого дома будет такой - ул.Колхозная 316.

Анонимус — сб, 2014-03-15 19:26

там квадратура другая у кв.

Анонимус — сб, 2014-03-15 20:04

под ключ - это другой дом, тот, что ближе к редакции

Анонимус — сб, 2014-03-15 20:15

да, я сюда звонил. Тогда вообще не врублюсь, про какой дом Вы говорите...

Анонимус — сб, 2014-03-15 20:40

Ну пишут же - Колхозная 316. Видимо за этим домом стройка началась (или начнется).

Анонимус — сб, 2014-03-15 20:41

Что-то у ЖСК сайт давно не обновлялся.

Анонимус — сб, 2014-03-15 22:22

Для Анонимуса 20.15. Да говорю про дом что по ул.Колхозной, он будет строится сразу за блинчиком, так мне объяснила девушка из офиса, и мне да план двух этажей дали для рассмотрения квартир, так сказать все обдумать, вот там цены от 25.500 за квадратный метр, а вот про дом с картинки я вообще только сейчас узнала и в офисе про него ничего не говорили

Анонимус — сб, 2014-03-15 22:50

Так в этом доме что с картинки совершенно другая строительная компания, кто знает их расценки напишите пож. и скорее всего это не долевое строительство, а домик хорошо смотрится.

Анонимус — ср, 2014-04-02 14:29

Двушка от палутора до милионшестьсот

Анонимус — пт, 2014-03-14 21:01

1к = 1550тр (рн северного парка).

Анонимус — сб, 2014-03-15 11:36

А я была в главном офисе этой компании мне все понравилось с первого взгляда видно, что компания серьезная походила по их стройкам в Краснодаре пообщалась с жителями сданных домов все нормально в срок сдают

Анонимус — сб, 2014-03-15 12:30

По поводу стройки на Лермонтова сколько раз был на стройки между стен ложится утеплитель, а не пенопласт и техника имеется, когда это нужно

Анонимус — ср, 2014-03-19 19:01

Утеплитель тоже кладут, но и пенопласт суют. Чего мне придумывать, что вижу, то и говорю.

Аватар пользователя Чистильщик
Чистильщик — ср, 2014-03-19 19:55

пенопласт кагбэ тоже утеплитель, тока дешевле вот и суют куда попало.

Анонимус — вс, 2014-03-16 19:37

Сегодня была на стройке Лермонтова 276, воскресенье, а стройка идет. Рабочих насчитала 10 человек, началась кладка второго этажа.

Анонимус — вс, 2014-03-16 19:47

а что вы делали на строке? или имеется в виду "мимо проезжала / проходила"?

Анонимус — чт, 2014-04-17 21:39

мне сказали если купили квартиру можно прийти посмотреть перегородки на 1 этаже уже стоят а квартиры на всех этажах одинаковые

Анонимус — вс, 2014-03-16 20:59

Мимо проезжала.

Анонимус — пн, 2014-03-17 13:16

Я живу рядом возле строящегося дома и приобрёл там квартиру, за стройкой слежу постоянно, а если возникают вопросы иду на прямую к начальнику стройки.

Анонимус — пн, 2014-03-17 16:54

Какие вопросы у Вас возникали? Просто интересно надежно ли строят?

Анонимус — пн, 2014-03-17 17:26

Кто, что знает про 10 этажный дом на углу Ю-Коммунаров и Дзержинского, почем там квадратура?

Анонимус — пт, 2014-03-21 23:56

Мне тоже интересно, но где узнать?

Анонимус — вт, 2014-03-18 17:32

Я думаю надёжно строят лично узнавал про фирму в городской администрации гор Краснодара отзывы положительные, администрация гор Славянска отзывается положительно.

Анонимус — ср, 2014-03-19 17:35

Спасибо за ответ, я видела на сайте гор Краснодара решения суда домов под снос и объекты нашего ЖСК "Лучший дом"

Анонимус — ср, 2014-03-19 17:53

я даже видео видела, сноса дома 5 этажного с проданными квартирами 150 человек купило и потом снесли по решению суда как не законную постройку, это знаменитая улица Кадетская 9, 150 человек осталась без жилья, жалко было видеть как сносят уже готовое здание, некоторые уже в квартирах делали ремонт, фирма застройщик "Лучший дом" теперь они у нас строят, кому интересно посмотреть видео, можно посмотреть на Ю-тубе.

Анонимус — ср, 2014-03-19 21:31

Утипусечски! Видео она даже смотрела!
Не было там никакого ЖСК. Было частное лицо Андрей Гаркалов, который незаконно привлекал средства физических лиц на это строительство, раздавая предварительные договоры купли-продажи - юридически ничего не значащие бумажки. Поэтому и снесли.

Анонимус — чт, 2014-03-20 19:47

Сам ты усипусичка, умник выискался, хамить только не надо, тут каждый высказывает, то что кого волнует, и мне как не имеющей жилья не безразлична эта тема, может ты умник один из тех кто участвовал в той сомнительной сделке ЖСК "Лучший дом" так сиди и помалкивай, у меня деньги не штампуются и как некоторые не ворую, я их честно своим горбом зарабатываю.

Анонимус — пт, 2014-03-21 13:05

А незачем факты искажать и врать беззастенчиво.

Анонимус — ср, 2014-03-19 19:04

Ну да 10 человек, это конечно не 8!! Это принципиальное отличие!!! Скорее всего это был прораб и его помощник, они приезжают иногда проконтролировать!!!

Анонимус — ср, 2014-03-19 21:33

Сколько эмоций-то! Браво! )))

Анонимус — ср, 2014-03-19 22:09

Ну вот все сомнения и рассеялись, мы рады что с нашим домом будет все в порядке!

Анонимус — чт, 2014-03-20 08:41

Наверное.

Анонимус — чт, 2014-03-20 15:32

По кадетской ЖСК "Лучший Дом" не строили у них другие объекты зайдите на сайт там вся информация673

Анонимус — чт, 2014-03-20 15:37

Фирма ЖСК Лучший Дом юридическое лицо а это многое значит, я ознакамливался с их документами все в порядке зачем лить грязь

Анонимус — чт, 2014-03-27 12:41

Я купила кв 98 еще не было фундамента, оформили договор, чеки, но в юстиции или где там надо бы не регестрировала

Анонимус — чт, 2014-03-27 21:13

Этот договор не подлежит регистрации в юстиции, т.к. не проходит по 214-ФЗ.
Регистрируется членство в кооперативе налоговыми органами. Членство в ЖСК может быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной ИФНС.

Анонимус — сб, 2014-03-29 12:57

Вы на 1-ом этаже?

Анонимус — чт, 2014-03-27 14:32

Сколько подъездов в доме? Три?

Анонимус — чт, 2014-03-27 21:09

три

Анонимус — чт, 2014-03-27 21:36

по 10 квартир на этаж?

Анонимус — пт, 2014-03-28 14:17

luchdom.ru считайте сами

Анонимус — вс, 2014-03-30 21:47

А у нас 104 квартира.перепланмровку сделали .все отлично.не переживайте.Все у них легально.стройкаидет быстро сейчас.3 подьезд 2ой этаж вывели

Анонимус — вс, 2014-03-30 21:52

Я очень рада что купила у них квартиру.и сдача в срок будит вот увидите.а доброжелателей везде хватает асобенно с соседних домов.посмотрим как потом они же и будут отираться у нас во дворе с детьми .........

Анонимус — пн, 2014-03-31 09:08

А у нас 92-ая кв. Я так понимаю, что 3-ий подъезд начинается с 91-ой. 104-ая, какую перепланировку делали? Соседи, вы все местные или приезжии? Мы приезжии, снимаем не подалёку, с балкона вижу нашу стройку.

Анонимус — ср, 2014-04-02 14:10

Извеняюсь у меня не 104 а 101...но я так понимаю что номера квартир с двинутся..так как многие совмещают квартиры...у меня на втором этаже двушка.соседи давайте знакомится...жду не могу когда перееду,я приобрела 19 июля...и не жалею...щас стройка бастро пошла...надеюсь будит наш подезд дружный...чистый и уютный,столько планов уже.....на старой квартире в подезде картины весели,цветы стояли ...только вечно кто громил...так хочется уюта

Анонимус — вт, 2014-04-08 08:55

Совместила кухню с залом.я местная

Анонимус — пн, 2014-03-31 13:58

У нас квартира на третьем этаже, мы тоже очень рады, что дом быстро строится и очень симпатичный получается.

Анонимус — пн, 2014-03-31 15:27

И у меня на третьем.... Только че то я подрасстроилась, что по 10 квартир на площадке.

Анонимус — пн, 2014-03-31 15:40

А вы когда покупали поэтажного плана не видели?

Анонимус — пн, 2014-03-31 15:43

да, понятно всё, видела план, он и к договору идет, но, что то на 10 квартир на площадке даже не обратила внимание. Хотя вряд ли бы изменила решение.

Анонимус — пн, 2014-03-31 15:46

Тогда и сейчас "подрасстраиваться" не надо ))) Не столь важно сколько соседей, важно КТО они. А это всегда лотерея...

Анонимус — пн, 2014-03-31 16:11

Я думаю, париться совершенно не стоит, если люди решили купить жилье в одном доме, то у них, скорее всего, и взгляды на жизнь совпадают, и уровень доходов, и по возрасту будут близки. Это ж не совок, когда в один дом селили кого попало.

Анонимус — вт, 2014-04-01 09:29

Тоже уже почти готова на этой неделе заключить договор с ЖСК, переживаю очень потому что деньги беру под потребительский кредит на 5 лет и не дай Бог что:(

Анонимус — вт, 2014-04-01 11:16

А, говорили, что уже квартир не осталось. Врут, что ли?

Анонимус — вт, 2014-04-01 14:14

Квартиры еще есть

Анонимус — вт, 2014-04-01 19:37

Звонила вчера сказали что остались только пару однушек студий.( Кто-нибудь знает про дом на Юных коммунаров/Дзержинского

Анонимус — ср, 2014-04-02 10:10

Ура! Сегодня начали ложить плиты перекрытия на 2-ом этаже.

Анонимус — ср, 2014-04-02 11:04

класс!!

Анонимус — ср, 2014-04-02 12:08

Ура!!!

Анонимус — ср, 2014-04-02 12:43

Приятно бывать в офисе этой фирмы. Девочки так хорошо принимают, всё рассказывают доходчиво просто умницы!

Аватар пользователя Чистильщик
Чистильщик — ср, 2014-04-02 13:40

утютюшечки мимими :))

Анонимус — ср, 2014-04-02 13:55

Девочки как девочки. Что то не знают, где то ошибаются. Может мне так "повезло". Хотя на результате это не сказалось, квартиру мы там приобрели.

Анонимус — ср, 2014-04-02 13:42

Я тоже хотела бы купить там квартиру, но ещё думаю.

Анонимус — ср, 2014-04-02 17:14

Плиты перекрытия еще не начали ложить, кран работает поднимает блоки на этаж, устраняют недоделки.

Анонимус — ср, 2014-04-02 19:12

двушка по отдельской 257 б на 3 этаже 68 кв.м цена 2,2 млн.руб

Анонимус — ср, 2014-04-02 19:24

Я тоже там сегодня квартиру купила

Анонимус — ср, 2014-04-02 19:28

в каком именно доме, который со стороны отдельской, какой этаж?

Анонимус — ср, 2014-04-02 21:38

По Лермонтова, второй этаж

Анонимус — ср, 2014-04-02 21:54

сколько комнат?

Анонимус — ср, 2014-04-02 22:01

купили 1-комн. по Лермонтова. В феврале звонила в архитектуру. Мне сказали, что изначально они планировали 3-х этажный дом и документы все были в норме, но потом решили сделать - 5-ти. Переделывали документы не у той фирмы - и зависли. Но думаю, что доделают, надо прозвонить в архитектуру. У нас квартира на первом этаже - так что не парюсь

Анонимус — чт, 2014-04-03 01:24

Это вы про Лермонтова,276?

Анонимус — сб, 2014-04-05 19:12

Всё у них хорошо с документами

Анонимус — ср, 2014-04-09 08:17

Да, действительно в прошлый раз устанавливали межэтажные плиты и лестничные пролёты. А вот сегодня стоит полуприцеп с плитами перекрытия. Ещё не разгружают, ждут кран, наверное.

Анонимус — пт, 2014-04-11 18:35

Целый день 9 и 10-ого возили панели, а сегодня начали ложить.Где-то треть укрыли. Так что на следующей недели уже 3-ий этаж начнут.

Анонимус — пн, 2014-04-14 10:07

Уже третий? Или все же второй?

Анонимус — пн, 2014-04-14 17:51

Да нет же, начнут уже 3-ий этаж. Вчера не работали, может потому что праздник был- не знаю. А сегодня какие то работы производили внутри. Ещё весь 2-ой этаж не укрыт. Делается видать это постепенно. Ну, а то что они, что то выдерживают- им плюс. А вы имеете ввиду, какой этаж перекрывают? Второй.

Анонимус — вт, 2014-04-15 13:34

На стройке не бываю, только иногда, проезжая по Отдельской, пытаюсь высмотреть через заборы и расстояния ))). Так вот издалека казалось будто только один этаж выложили, а тут уже два... Может и правда к октябрю успеют )))

Анонимус — вт, 2014-04-15 16:35

Ахаха, точно также езжу по Отдельской....главное, нам там не встретиться)))
Слабо вериться, что к октябрю успеют, мечтаю хотя бы к НГ.

Анонимус — чт, 2014-04-17 10:23

Если достроят к НГ, то ремонт можно будет начать только в марте, т.к. наверняка начнутся проблемы с оплатой отопления - заселено будет мало, а желающих платить - еще меньше. Так что по факту рассчитывать либо на октябрь, либо уже на март - апрель. Влажность в квартирах будет оооочень высокая.

Анонимус — вт, 2014-04-15 19:16

На сайте ЖСК "Лучший дом" есть раздел с объектами, которые они уже построили в Краснодаре по ул. Измаильской. Все эти дома включены в Перечень объектов строительство которых ведется на земельных участках без разрешительной документации либо с отклонением от нее. В поисковике введите на сайте администрации края есть этот перечень. http://krd.ru/upravlenie-munitsipalnogo-kontrolya/perechen-zemelnykh-uch... То есть дома заведомо незаконно ЖСК строит, а потом через суд узаконить пытается. Поскольку дольщики ни в чем неповинные граждане, возможно и прокатит такой вариант и дом не снесут. Но представьте с какими нарушениями его строят. Участки для ведения личного подсобного хозяйства, коммуникации прокладывают под дома на 3 этажа (электроэнергия и т.д.), а потом строят что хотят. Никто до конца экспертизы и т.д. на проводил. По Колхозной вообще труба. Строят на действующем дренажном коллекторе в пределах санитарной зоны автомойки. Ни одного нормального подъездного пути к домам. Дело Ваше конечно. Но того, что я уже нашла об этом ЖСК мне лично достаточно, чтобы там не покупать квартиру.

Анонимус — вт, 2014-04-15 21:05

а когда я ранее писала, что на сайте видеоматериалы видела выложенные по сносу этого ЖСК, да и на форуме дольщиков читала по данному ЖСК , там на меня "шикали и усюсюкали", хотя я в принципе только делилась информацией про данного застройщика, хотя и сама нуждаюсь в жилье и ищу все возможные варианты покупки и никак не хочется быть обманутой во всей этой карусели, но никак не хотела плохого сказать о застройщике и верю, что люди будут счастливы купив недорогое жилье у этого застройщика. Поэтому я для себя сделала вывод, что куплю уже готовое жилье надеюсь конечно, что мне повезет. И я желаю всем нуждающимся в жилье приобрести и быть счастливыми!!!

Анонимус — ср, 2014-04-16 15:57

Не пить тебе шампанского! )))

Анонимус — вт, 2014-04-15 19:38

А какое там отопление?

Анонимус — чт, 2014-04-17 10:17

Как и везде - от котельной Теплосетей

Анонимус — ср, 2014-04-16 16:44

Дайте сайт ЖСК Лучший дом — пробьем в администрации Краснодара законность строительства в столице Кубани!

Анонимус — ср, 2014-04-16 22:28

А чего его пробивать? Зайдите на сайт Прикубанского районного суда и введите в строку поиска ЖСК Лучший Дом - поиск выдаст и текущие, и уже выигранные у АМО дела. Эка невидаль! Не нравится застройщик - покупайте у ОБД.

Анонимус — чт, 2014-04-17 15:07

Вот именно напали на фирму, жаба душит. Было-бы всё равно гадости бы не писала, а занималась полезными делами!!!

Анонимус — пт, 2014-04-18 00:32

думается что если администрация купила квартиры сиротам по униженным ценам то сама в карман себе не нагадит, как следствие не снесет этот дом
купил студию на 4 этаже поэтому и мысли такие:-)

Анонимус — пт, 2014-04-18 23:07

Я студию на втором взяла, все будет у нас только ХОРОШО! Еще новоселье вместе отметим!!!

Анонимус — сб, 2014-04-19 12:13

Я то же думаю, всё будет отлично. Место очень нравится.

Анонимус — вт, 2014-04-22 19:14

Ребята, у меня новость. На 1-ом этаже устанавливают балконые двери.

Анонимус — вт, 2014-04-22 20:20

класс!!

Анонимус — вт, 2014-04-22 21:35

Я ВИДЕЛА !!! УРА!!! МЫ НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ БУДЕМ ЖИТЬ ! УЖЕ НЕ ДОЖДУСЬ !!!!

Анонимус — ср, 2014-04-23 06:39

А наша на 1-ом, хочется пойти да хоть мусор убирать по-тихоньку.

Анонимус — пн, 2014-04-28 17:30

Уже начали третий этаж.

Анонимус — пн, 2014-04-28 19:42

мой этаж))))))

Анонимус — вт, 2014-04-29 14:33

А что в цокольных помещениях будет? Вроде как тоже продают...

Анонимус — ср, 2014-04-30 12:29

В цокольных этажах будет коммерция, т.е. магазины или парикмахерская.

Анонимус — пт, 2014-06-06 17:10

все будет хорошо с шикарным видом

Анонимус — сб, 2014-06-07 09:32

Живите дружно! Дом будет сдан 4 квартале 2014.Предмета для обсуждения больше не вижу. Всех благ вам!

Анонимус — сб, 2014-06-07 09:36

Ну вот, а говорили в 3 квартале.

Анонимус — сб, 2014-06-07 22:01

Квартал не важно , главное чтоб дом был сдан .Удачи!!!

Анонимус — чт, 2014-06-12 19:12

http://www.unds.ru/vopr13.html

Анонимус — пт, 2014-06-13 07:20

А что администрация не видит, что стройка не законная? Всё открыто, люди работают. Как же так...

Анонимус — пт, 2014-06-13 08:19

Администрация города в доле, так что не волнуйтесь.

Анонимус — пт, 2014-06-13 09:57

Слабое успокоение, нужно, что-то делать. Подать на них в суд, чтобы вернули с процентами?

Анонимус — ср, 2014-06-18 02:10

У нас так видимо принято строить)
http://www.unds.ru/vopr13.html

Цитата с сайта: Внимание! Они привлекают денежные средства граждан незаконно

Жилищно-строительный кооператив "Лучший дом"

многоквартирный жилой дом, Славянск-на-Кубани, ул. Лермонтова, 276

Разрешение ЖСК "Лучший дом" на строительство объекта (многоквартирного жилого дома) не выдавалось

Анонимус — ср, 2014-06-18 11:16

Попадос!!!

Анонимус — ср, 2014-06-18 07:50

В городе где можно узнать о законности строительства? По ссылке сходили, а дальше... Офис продаж в центре города и вообще, как то никогда с этим не сталкивались.

Анонимус — ср, 2014-06-18 09:25

Скоро вас выселят,а дом снесут.

Анонимус — ср, 2014-06-18 14:35

Я тоже вложила деньги, по адресу ул.Колхозная 316/1, кто ещё там купил квартиру?

Анонимус — вт, 2014-07-08 14:39

Мы тож вложили в колхозная 316. 2-й этаж

Анонимус — ср, 2014-06-18 18:17

Это лохотрон! Вы попали.Так вам и ..

Анонимус — ср, 2014-06-18 18:46

))) Что за паника?! ВСЁ будет гуд))

Анонимус — пн, 2014-06-30 00:57

ул. Лермонтова 276, как минимум разрешение на строительство (чего у многих нет и дома потом под снос) у вас есть. http://unds.ru/ управление по надзору долевого строительства по КК, там посмотрите, я искала Краснодар и нашла интересующий многих здесь адрес. НО в Краснодаре 1 его дом под снос!!! Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Альпийская, 3
Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома Белов В.Н. не выдавалось. и снова НО,у вас это разрешение есть!

Анонимус — пн, 2014-06-30 02:28

Добавлю. Видимо это разрешение только появилось, раз 18 июня писали что не было его. Видимо в процессе стройки через суд получают. Завтра еде в Краснодаре на Измаильскую, буду смотреть все документы и в администрацию пойду, буду решать, покупать там квартиру или нет...

Анонимус — пн, 2014-06-30 09:03

Что за херь вы пишите???!!! Вы сначала в офис компании сходите.
Есть там все разрешения.
Лишь бы языком мелить.

Анонимус — пн, 2014-06-30 11:52

Разрешение выдавалось частному лицу, а деньги принимает некое ЖСК. Налицо признаки мошенничества, что и написано на сайте краевого ведомства. То есть организация может в один прекрасный день исчезнуть и всё. ЖСК никакого разрешения не получало и дома никакого не строит. Читайте документы, которые вам выдают. Вы отдаете деньги за воздух.

Анонимус — пн, 2014-06-30 15:39

Совершенно верно, разрешение выдано частному лицу Белову, а не ЖСК... И между ними должна быть хоть какая-то юридическая связь...

Анонимус — пн, 2014-06-30 16:56

А есть ли она и какая она - никто не знает. И обязательство учитывать эту связь при приеме денег от клиентов тоже, наверное, нигде не прописывается?

Анонимус — пн, 2014-06-30 11:37

А дом всё равно снесут.

Анонимус — пн, 2014-06-30 12:11

Ахаха. МЫ отдаем деньги. Вы то сто тут рапереживались?))))

Анонимус — пн, 2014-06-30 13:42

Чего мне переживать? Мой жилищный вопрос давно решен. Просто не люблю мутные конторы, потому и остерегаю. Вы, конечно, вольны потерять деньги любым удобным способом.

Анонимус — пн, 2014-06-30 15:07

Подарите деньги мне.

Новый комментарий

Картинка
Закачать | Обычная загрузка | По ссылке | Ранее загруженные

Максимальный размер файла: 3 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.

Максимальный размер файла: 3 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.