Район или населенный пункт:
Славянск-на-Кубани, больница
Адрес:
Славянск-на-Кубани, ул. Запорожская
Срочно!!! Продается 3-х комнатная квартира, на 2-ом этаже, 5-ти этажного дома. В квартире сделан хороший ремонт, продается с мебелью. Реальному покупателю хороший торг.
Контактное лицо и телефон:
Поделиться
Класс
Поделиться
Плюсануть
Это объявление размещено более месяца назад и, скорее всего, устарело. Если это ваше объявление, укажите в комментариях — актуально ли оно.
Отклики
а почему не 5 млн?
Вообще не срочно!!!
Продаётся "Евродвушка" 40 кв. м. в монолитной новостройке класса комфорт+ на 23 (из 24) этаже с видом на "Солнечный остров"( Краснодар, ГМР). Потолки 3 метра, в доме 4 высокоскоростных бесшумных лифта, оригинальное оформление холла и самого здания (в виде паруса, как тот отель в Дубае). Самый
сорри
Так вот
Самый экологически чистый район города, это не район Ленты, не "Шанхай".
Дом построен, сдача через пару месяц, продажа после сдачи.
Цена - 2 470 000р., без посредников
Если вы считаете, что это предложение более реально, чем то ,что выше, ставьте плюс. Если реально интересно, пишите в комментариях, будем созваниваться.
Поясните что такое "евродвушка"?
Почему вы не включаете в цену ремонт и мебель? Тоже ведь на лям потянет?
Студия+спальня
Я не включаю в цену ремонт и мебель, так как нет ни того ни другого. На лям потянет? Ну смотря какая мебель и смотря какой ремонт. В квартире предчистовая отделка, чтобы вы понимали, напомню, класс комфорт+, застройщик квалифицированный, все стены и пол ровные, т.е. останется клеить обои и класть ламинат, ну и натяжные потолки. разумеется, все счётчики, выходы под розетки, сантехнику. всё это имеется. А покупая квартиру типа с хорошим ремонтом, вы свой переезд начнёте с переклейки обоев, или потому что цвет неудачный или дети фломастерами порисовали. Это как минимум. Всё-таки, новое есть новое, а после кого-то...ну вы поняли. И унитаз захочется новый купить, на котором никто не сидел голой задницей, да и ванну, а лучше душ-кабину. Написано "хороший ремонт", то есть даже не "Евро", а Евро, по моему опыту, у нас в Славянске - это плитка в ванной, причём простая, пластиковые окна, что-нибудь из гипсокартона, а всё остальное- совок. Такой ремонт в моей квартире можно за 300 тысяч сделать. А можно и за 3 миллиона, тут хозяин-барин. Что касается мебели, сомневаюсь, что вам оставят дорогой кухонный гарнитур, хотя бы даже икеевский, с кожаным диваном. Обычно мебель оставляют, чтобы не заморачиваться с утилизацией, да и вообще психологически тяжело выкинуть прабабушкино кресло.
Почему вы не обращаете внимание на класс дома и его расположение? Это очень важно. Есть разница, вид из окна на Солнечный остров или на больницу?
Понятно, евроговнюшка, короче. В полтора раза меньше, без ремонта и мебели. Разумеется, она будет дешевле. Так о чём спор? Зачем вы тащите в комментарии кчартиру в другом городе? Это какое-то психическое расстройство?
Дорогой друг, я написал про свою квартиру, чтобы узнать мнение людей. Я твоё мнение услышал, спасибо, но можно выражаться более корректно.
Давай по порядку.. евроговнюшка... ну есть полноценные двушки такой же площади, только всё больше людей делают там перепланировку, сносят перегородку между кухней и залом, тут ничего сносить не надо, её по проекту нет, нет и заморочек. Да, площадь меньше, но и цена меньше, была бы площадь 60 и цена была бы 3200, - вот я к чему. По-поводу ремонта и мебели писал выше. Это новостройка, никто не жил, делаешь сразу так, как тебе надо - одно компенсирует другое. О чём спор, а о том, что в сухом остатке, есть видовая квартира на 23 этаже в региональном центре, и есть квартира в советском экономе в бывшей станице, при этом стоят одинаково.
Ты так возмущаешься, "Зачем вы тащите в комментарии кчартиру в другом городе?", как будто это я продаю квартиру в деревне, а ты в миллионнике. Хочу и тащу, никто не запрещал. Краснодар вообще-то рядом, многие славянцы живут там постоянно или имеют квартиру для гулянок, например. сейчас кто-то посмотрит и подумает, а нахрена мне квартира в Славянске за такие бабки, не проще ли переехать в Крас, где ЗП поболее. Кто-то ,как я, просто может купить, как капиталовложение (в Славянске тяжелее продать, ещё и за такие сумасшедшие деньги), у кого-то дети поступают, и люди вместо того, чтобы платить 6 лет за квартиру купят лучше, потом продадут и наварятся, или оставят выпускника жить и работать там. Не все же люди так узко мыслят, как ты - мол, чё это на славянском сайте вдруг краснодарская квартира. А страна ещё больше, а мир вообще необъятный и возможности, в том числе лично у тебя - не ограниченные.
А психическое расстройство - продавать и покупать недвижку в СнК по цене Краснодара.
Спасибо. Надеюсь, на все вопросы ответил?
Вообще не ответили: зачем вы продаете людям квартиру в другом городе, если они ищут в Слаявнске с совершенно другой ситуацией на рынке? Вообще, слышали что такое рынок, спрос, предложение, ценообразование? Допускаете ли мысль, что существуют люди, которые хотят жить именно в Славянске?
были бы у меня 3 ляма, я б купила в Краснодаре
Я тебе говорил, что ты узко мыслишь? Ну заставляй меня повторяться. Когда я покупал эту квартиру, были люди из разных городов России и края, а из Краснодара при мне не было никого. Я - живой пример, я из Славянска и я купил квартиру в Краснодаре, у трёх моих друзей квартиры в Краснодаре, причём только двое из них там живут.
Но больше всего меня теперь беспокоит вопрос, с чего ты взял, что люди ищут-то в Славянске, а я им Краснодар предлагаю? Вот это меня вообще убило! Какие люди? Почему ты за покупателей решаешь, где они ищут квартиру, почему ты за них решил их судьбу - жить именно в Славянске? И опять же, узко мыслишь, жить можно и в Славянске, а девок встречать там, скажу уже прямым текстом, раз не догоняешь.
слышали что такое рынок, спрос, предложение, ценообразование?
От тебя смешно такое слышать. Представляю, какой ты продавец. "А, вы хотели зелёный внедорожник, ну простите у нас только красный, до свидания, не буду же я вам красный предлагать, мне же продать не надо, мне же премия не нужна"
Узко мыслишь ты. И считать не умеешь.
Объясняю на палтцаз для самых "умных" в треде.
Чем выше предложение, тем ниже цены — образуется профицит и цены падают. В Краснодаре море жилья: продаются 50 тысяч построенных квартир и еще 100 тысяч строятся. Это данные из новостей, аналитика рынка строительства. Дураку понятно, что при таком предложении квартиры надо сбывать и цены падают. В Славянске обратная ситуация: ни хрена не строится вообще, образовался дефицит жилья, спрос не удовлетворяется, поэтому цены растут. Это, мать его, банальная экономика для семиклассников.
Во-вторых, в сабже продается полностью готовая квартира с ремонтом и мебелью. У тебя же пустая евроговнюшка, которая после ремонта и закупки мебели будет стоить столько же, но ОНА ВСЕ РАВНО БУДЕТ В 1,5 РАЗА МЕНЬШЕ, хоть и в распрекрасном Краснодаре.
Учись считать, почитай что-нибудь из серии "Экономика для полных профанов".
Ну ладно, куда мне профану спорить с профи. Конечно, задвинуть в Славянске совковую квартиру за 3 200 - это высший пилотаж. только ты сначала продай её, а потом будешь умничать, ОК?
Мне тут наследники будут про экономику рассказывать.
Я ничего не продаю но судя по количеству жилья на продажу в славянске и ценам, пол города мечтают продать жильё и куда нибудь сьепа.ся
Вздор. Просто вы узнали про интернет и поняли, наконец, насколько широк рынок недвижимости в городе и районе.
Друг за 3500 новый дом купил 100 квадратов + земля. Ну, из тех, что на продажу строят, знаете, из жёлтого такого кирпича.
ага, строят эти "кухни" на непонятных клочечках раздербаненного земельного участка, а "земли" там ровно столько, чтоб дойти от забора до двери: ни машину поставить, ни беседку с мангалом не поставить, ни детям поиграть...
Да будешь ты мне рассказывать... Земли там достаточно и для машины и для барбекю. Ну да, удовольствие всё лето простоять раком, выращивая сраную картошку, такой участок вам не предоставит. Короче, 4 сотки с домом, мало? Да участки поделены из одного целого и что? В квартире больше или что?
дома быстро строят...потом увидите последствия
какие? долгострой - залог успеха?
при любом раскладе, профессионалы строят дома на продажу лучше любого самостроя для себя.
во-первых, тыкать не надо, во-вторых, про картошку раком никто и не писал. В-третьих, если ваш друг купил первый на участке домишко (тот, что фасадом выходит на улицу), то да, возможно, повторюсь, что возможно, место под авто он откапает. Но про мангал, беседку и место для детских игр явно не будет. А если купить домишки, которые в попу дышат этому домику, то пространство и самих хаток, и зем.участков уменьшается прямо пропорционально углубления от улицы. По-этому ля-ля не надо. Зайдите в эти клетушки на Рыночной, на Стаханова. В итоге соседи в окна тебе заглядывают не только с боков, но и в "попу" дома дышат. Действительно рай!!!
А то можно подумать у нас все поголовно земледельцы. Огороды или в траве по пояс, или в асфальт закатаны. Уж лучше дом с небольшим участком, чем скворешник-квартира.
Сандра, такое ощущение, что читать на сайте никто не умеет: кто писал про необходимость огорода?! Или для Вас место для детской площадке = огород?! Позиция более чем странная.
Сотки земли достаточно для мангала и детской площадки. С головой просто. Такие дома продают с кол-вом земли достаточным для всех этих нужд. Чего более нужно? Не пойму вашу позицию.....
Просто у него проблемы с математикой. 100 квадратов дом - это сотка, всего 4, остаётся 3. задача для первого класса начальной школы.
Теперь для второго
Габариты машиноместа 15 кв метров, сколько автомобилей можно припарковать на 3х сотках земли, чтобы осталось достаточно места для мангала, габаритами метр на два? И сколько надо детишкам места для полного счастья, чтобы поиграть во дворе?
И вопрос на засыпку. Чем всё это хуже аналогичной ситуации в квартире? Наверное в трёшке можно и мангал поставить на балконе и запорожец в зале, как в мультфильме Простоквашино.
Хотя нет, наверное не с математикой, с головой у него проблемы.
Приезжих полно-купят
удачи
Расстрою вас наверное. В прошлом году квартиру в центре 65 кв, с евросуперремонтом и мебелью(икееевской кухней, бабушкиным креслом;) еле еле с агентством продала за 2,5 минус 100 агентам. Это в период евро доллар истории. Никогда за такие деньги квартиру не продадите.
Истерии
Наркоманы? В снк за 3500000? Удачи.
скорее наследники
Во сне уже на Каене катаются
Автор- д..оящер это не обсуждается. А кто продаёт квартиру в Краснодаре , просто враль, ТЭЦ до того как все купили машины, причина новообразований #1, а краснодарская ТЭЦ от его домика в пределах пары кварталов.
даже и в голову мне не приходили мысли про ТЭЦ. В 2х километрах, это другой мкр вообще. Облазил весь интернет, не нашёл подтверждения вашим словам про онкологию.
По-поводу самого эко чистого района - так там зелень кругом, речки, да озёра, посмотрите на карте. С одной стороны Солнечный остров, с двух других Краснодарский лесопарк и, чуть дальше, лесопарк Красный кут. И лишь с одной стороны жилые кварталы, без крупных транспортных узлов. Я могу врать, карта - нет. ТЭЦ рядом? Ну ништяк, значит со светом проблем не будет, может даже из окна её видно. Если уж так заморачиваться, то там весь Краснодар рядом с ТЭЦ, точнее вокруг неё и водохранилище не забывайте. И в Чёрном море сероводород ещё.
поищите еще, или вы думаете для снабжения светом города милионника мало мазута сжигают? Это вы тут можете втирать что это самый экологически чистый район, кто не дышит там каждый день, и не гулял никогда рядом с грязной речкой в парке.
Да и ещё чисто для вас наметка, потому вы и покупали в дружном соседстве понаехов с России и края, горожане там не берут!! Котируются районы дальняя к примеру, монтажников, полуяна, куба но набережная, ну последнее тоже на любителей речки вонючки
Горожане там тоже берут, судя по группе в ВК.
В центре от 50 за квадрат на котловане, если чё.
Так если че, нам тут квартиру в плавнях впаривают по 60- 2400\40
Ну если чё впаривают вам готовую. понимаете разницу, между построенным домом и нарисованным? центре готовый дом - до сотки за квадрат, а то и больше уже.
Горожане берут везде, и даже возле ТЭЦ живут не инопланетяне, а краснодарцы. Я знаю тех, кто живёт на Московской, потому что там было дешевле, кто-то на юбилейном - там была просто квартира в наследство. Краснодарцы такие же люди, как и мы, не все олигархи в центре брать. Яна Полуяна - запруженная улица, пробки, выхлопы и я не видел там новостроек.
Уж точно пробок там не больше чем в вашем гидрострое или тэц. Вы там судя по всему и не были никогда если по вашему нет новостроек
Мазута?! :) ТЭЦ в Краснодаре потребляет в качестве топлива только газ.
Не спорьте со специалистом. Он щас скажет, что там вообще углём топят и смог на весь Краснодар, краснодарцы массово ломятся в Снк, поэтому он и просит 3200, почти даром.
Это сейчас. Вы ещё скажите что они чистый кислород выбрасывают
Давайте я вам расскажу, как выхлопы по длиннющим трубам уходят далеко в верхние слои атмосферы, так как воздух на уровне труб более разряжен, чем воздух на уровне жилых домов. А может вы сами прекратите тупить и поучите физику, или вы думаете, строители ТЭЦ были тупее вас? Там весь микрорайон должнен был сдохнуть от рака уже давно.
Так он и дохнет. Почему, как вы считаете, в крае засекречена география онкозаболеваний?
Долго дохнет. Уже с мазута на газ перешли, а люди всё живы, сволочи
Работы нормальной нет, градообразующие предприятия, по палцам пересчитать, одни магазины. Откуда цены то такие на жилье? С чего они так растут?
Мало строят (ниже предложение) - выше цена. Не думал, что вам нужно объяснять как этому полудурку с евроговнюшкой в Краснодаре :)
Вообще чпэкнулись....в Москве, Краснодаре цены на недвижимость падают, а в Славянске растут....удивительные народ-славянские торгаши, умом их не понять.
Сейчас смотрю авито, в ЖК "парусная регата " дом на сдаче, 45м 2 за 2300 продают, домики как вы описываете в форме паруса, у вас там квартира? Тогда красная ценна 40 м вашим 2000. И люди на форуме краснодарском жалуются, грунт на котором построено, не очень.
Да. Ни один дом там ещё не сдан, у меня в самом первом, наверное агентства вводят в заблуждение. Грунт укреплён по технологии Jet grounding.
Но и у меня тоже не объявление, а так ,вброс. Изучаю рынок, так сказать, слушаю мнения людей. Спасибо.
Я лет 5 назад смотрел там участок в казачьем хуторе, отпугнуло точ то до автобуса по гравийке идти 2 км, и земля только в аренде. Скажем так на любителя райончик
А потом мы услышым очередное, "армяне, москали, кацапы(нужное подчеркнуть) заполонили все, бедному кубанцу не продохнуть". Цены не ломите, тогда и смогут местные покупать, не только приезжие с московской или же другой области.
Большинство годами продают свой хлам,мечтая разбогатеть.
Че все мечтают о краснодыре? Что там хорошего?если у вас тут нет заработка,то и там шиш,мне Славянск нравится,нажился в мегаполисе,ноете о зарплатах,крутитесь и все будет гуд.
Смешно смотреть как колхозники мечтают о краснодыре
Массу людей знаю с хорошим доходом который не снился большинству краснодарцев,простых людей.
Знаю человека из Краснодара, доход которого не снился самому мажористому славянцу. и таких там дохрена. Да, я можно зарабатывать здесь побольше, чем некоторые там, но такой человек будет зарабатывать там ещё больше.
Согласен,ноют что зарплаты 10-15 тысяч,а сами то консультантами в магазах здоровые ряхи стоят,то сидушки протирают,идите крыши кройте,кирпичложите и заработаете 100 т.р в месяц
Та Вы что!! Вас же сейчас закидают тапками!! Нет же работы в Славянске, нет и все тут. Она либо по блату, либо по знакомству. Тут половина будет сидеть на зарплате в 10 тыс. и гундеть что все плохо. А стройка труд тяжелый, у горе-писарей только пальцы накачаны(от постукивания на клаве))
Не знаю как крышники,я плиточник в день ложу 30-40 квадратов по цене 600 рэ если площадь не санузел в хрущевке,зарабатываю достойно,но и раком целый день простоять тоже не сахар,но лучше уж так,чем за 10 т.р
Любой труд должен достойно оплачиватся. А если это физические усилия, то тем более, рабочий, каменьщик, шахтер, сантехник, рабочие на полях, те кто работают физически, должны получать достойно, они вкладывают свои силы и здоровье. А на деле получается наоборот. Тот кто сидит и отращивает пятую точку, по форме сиденья, получают больше, чем те кто трудится.
Лучше студию в москве взять за эти деньги и сдавать за 50 т.р
А тут снимать за эти деньги особняк и однушку для свиданий.
цитата: "Тот кто сидит и отращивает пятую точку, по форме сиденья, получают больше, чем те кто трудится".
По вашему инженер или учитель должны работать за 10 тыщ, а сантехник Вася, который нигде не учился и вкривь-вкось лктает трубы - 50 тыщ?
Знаю одного руководителя, который вырос из каменщика в директора. Он должен наравне со сторожем получать? А в армии контрактник-ефрейтор наравне с командиром атомохода?
Речь идет не о учителях и даже не врачах. Это вообще те люди, о которых всегда забывают и вспоминают если плохое случится, вечно виноватые во всем. И не всегда сантехник Вася, плохой работник и руки у многих с нужного места растут. Поверьте, стоять зимой, ночью, в подвале, по тестикулы в холодной воде и фекалиях, приятного мало и когда за это получаешь копейки. И вот сейчас не адо утрировать об атамоходах. Взгляните на наших генералов, многие из них ни сном ни духом о боевых действиях, а в наградах, а простых рядовыхсколько голов сложили. Речь идет, о тех кто трудится действительно, а не создает видимость занятости.
Уже проходили. Все было для блага пролетариата, студент в строй отряде получал больше профессора, а рабочий Вася жил лучше инженера и руководителя. К чему привело оглянитесь по сторонам, к концу совка отставали по технологиям на 30-70 лет, зато куча Вась месила бетон на очередной стройке мегафабрики, и клепала вещи от которых же и воротила в магазине нос.
Профессора не бедствовали тоже, премии регулярно. Да и инженеры хорошие, получали нормально. Воровали и раньше конечно, но не в таких масштабах, как сейчас. И чиновничий аппарат не был раздут как в нынешнее время.
та было, было. Отец в кузнечном цеху получал 280-320, инженер 120-140, бросали кабинеты и шли пахать. Такие дела.
А вот социалка у нас была неплохая, Конечно тоже не жировала, но так как сейчас опустили, не было. Всех ударных плиточников и крышников поздравляю с новым законом, по которому в бригады скорой помощи вводятся медсестры, в условиях недостатка не только врачей смп, но и фельдшеров, не удивляйтесь что скоро к вам будет приезжать на вызов человек, которого учили не диагностировать и лечить, а колоть уколы. Хавайте дальше свою стабильность.
Хоть совок и хаят, но как раз при нем, медицина и образование, были доступны и не такими уж и плохими. Потому что действительно учились.
про образование согласен, а медицина , имхо, застыла в совке как в бронзе.
Согласна, застыла. Но благодаря кому? Думаете самим врачам приятно лечить людей в тех условиях, что им создали сейчас?
Они и раньше были собачьи. не?
Просто есть люди которые не могут не идеализировать совок.
Как вспомню в детстве эти обшарпанные кабинеты краской покрашенные, железки, банки-склянки...фу бл. Как военный госпиталь времён ВОВ, полевой причём. Ничего не было хорошего в советской медицине, да и современная у нас не лучше.
Валить надо на Алтай в тайгу.
ТЭЦ -хреновый район и ПМЖ онкобольных, ага. А у нас все благополучно. И Сад-Гигант в Славянске, и рисовые чеки в Красноармейском и Славянском районе, они -нет, не виноваты, в том, что оба района на первом месте в крае по онкологии.
И новый домик за 3млн на 4 сотках в 100кв.м хуже скворечника за те же деньги с меньшей площадью. Ну да, ну да. Удачных продаж автору.
Краевое НХО уже подвело статистику, Славянский район лидирует по онкозаболеваниям, опухоли головного мозга, аденомы гипофиза и прочие неприятности. Увы но это так.
У автора, кстати район больницы, а там до третьего отд рукой подать.
Продали в том же районе почти такую же за 2900 полгода назад через агенство. Так что нормальная цена и ушла за месяц примерно
Тогда автор продешевил, за полгода цены выросли. Надо ставить 3900. Плюс мебель и ремонт. 4500 - самое оно.
Пеной не захлебнись.
Да, и доллар растёт же. С 32 до 70 вырос уже, с понедельника можно ставить ценник 7 000 000. Но совковую мебель общей стоимостью 100 долларов, обязательно в подарок.
Лучше участок за лям взять и за два ляма домик культурный бахнуть.
Ужос,как подумаешь в квартире жить,в этой клетке,в частном доме вышел в трусах шашлычок пожарил,в бассейнчике поплескался,а тут только на балконе покурить.
1 700 000 пол дома, 65 м2. тёплый пол, мпо, 3 сотки земли. нет заезда, но гаражный кооператив в 200-х метрах. Возле дома место под авто есть.
Новый комментарий