Давайте без лишних слов и обсуждений попробуем составить гайд для желающих переехать в город и будем оставлять здесь только краткие и чёткие советы. Привожу пример:
Ни в коем случае не покупать жильё в Кубрисе, так как выехать и въехать в него очень трудно из-за железной дороги, а после ввода второй ветки с началом строительства моста в Крым станет ещё хуже. Микрорайон практически транспортно отрезан. Обещанный проезд под железной дорогой так и не строится и вряд ли будет построен — мост в Крым важнее.
Продолжаем в том же духе.