В новом торговом центре только через год аренды становится ясно, есть здесь трафик или нет. А вот выйти из аренды не так просто, за досрочное расторжение предусмотрены штрафы и даже не продление договора аренды чревато разбирательствами, нередко судебными. «Не хотят подписывать акт приемки помещения, тянут время, и предприниматель попадает на штрафы», — говорят арендаторы комплексов. И вернуть депозит, а это достаточно серьезная сумма, также, как правило, не удается.
На месте управляющих ТЦ предприниматели снижали бы арендную плату в «плохие месяцы» — на 30-50% и тем самым делали бы лояльнее арендаторов и привлекали бы новых. Любую аренду можно осилить, если есть движение в комплексе.
В Славянске-на-Кубани на вещевом рынке владельцы роллетов увольняют реализаторов, и сами становятся за станки. Клиентов нет даже в выходные дни, нечем платить реализаторам. Реализаторы уходят в Магнит, Пятерочку, Красное / Белое, а больше некуда и идти у нас в городе женщинам для устройства на работу. Те, кто сунулся в Магнит или Пятерочку, поняли, в насколько скотские условия они попали. В Красное / Белое не лучше - график работы до 22 часов (пока люди бухают).
Скажите, а что будет дальше, в 2026 году?