Добрый день! Мы живем в Сад-Гиганте,в многоквартирном доме, за коммуналку зимой у нас выходит около 7000.Это для нас как и для большинства наших соседей- большие деньги.С октября в наш дом стали навязываться какие то граждане ООО "Славянская жиличная компания" навязывающие свои услуги по обслуживанию нашего дома по 560 рублей в месяц с каждой квартиры.Плюсом к коммуналке, для нас это приличная сумма.Договор в нашем доме подписали половина квартир, половина отказались, так как для многих эти 560 рублей существенные деньги, да и привыкли мы сами содержать наш дом и подъезды в чистоте и порядке,( каждый год сами ремонтируем подъезд и дом, частенько устраиваем субботники, по очереди моем подъезды), да и к тому же прочитав договор видно что в принципе эта компания ни за что не обязуется. По факту весь этот договор "на воде". Но квитанции на оплату нам исправно присылают, В последнее время,руководство ООО "Славянская жиличная компания" грозят не подписавшим договор подать на них в суд. Руководитель этой организации на собрании так и сказал "мы выбъем из вас эти деньги, через суд".Если кто-то сталкивался с подобным,скажите пожалуйста насколько противоправны их действия, и что нам , жильцам не подписавшим договора делать и куда обращаться?Заранее спасибо
Очередные мошенники)))
Если у Вас до 30 квартир, то соберите собрание собственников (не жильцов) и выберете непосредственное управление, составьте протокол и подпишите всеми собственниками, пошлите копии протокола в администрацию и Славянец - пущай утрутся.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
1.1 - 1.2. Утратили силу с 1 сентября 2014 года. - Федеральный закон от 21.07.2014 N 255-ФЗ.
2. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
(в ред. Федеральных законов от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
2.1. Договоры, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, должны быть размещены указанными собственниками в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Гоните этих крахоборов в шею!
Новый комментарий