Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Славянске-на-Кубани достигла 33 650 рублей

Вы правы, не сильны вы.
Если кто-то поставил ценник, это ещё не значит, что кто-то за этот ценник обязан купить. Цена эта не рыночная, это цена предложения, а рыночная находиться где-то между спросом и предложением. В том случае, если предложение со своей ценой немного под..уеет, то спроса банально не будет, продавцу могут даже вовсе не позвонить ни разу, но Порш Каен за бабкину хрущёвку хочется поиметь, вот и висят эти до тупого смелые объявления ГОДАМИ, а покупают их очень редко, либо идиoты, либо Северяне, купят, а потом сидят и думают, а не долб....ы ли мы, но да то их трудности...так вот именно в надежде на такую халяву и рассчитывают наследнички, и сами жители тут вообще не при делах, нормальные местные жители за такую цену не купят, они поторгуются и, если не скинут, то будут дальше мотаться по съёмным квартирам, и ждать пока у кого-то сдадут нервы и он поймёт, что Каен ему не светит за это гов-но, и отдаст по нормальной цене, либо купят в Краснодаре. Далее, видя такие ох-шие ценники на вторичке, к нам наконец-таки пришли застройщики и стали у нас периодически появляться новостройки. У нормальных застройщиков адекватные по славянским меркам цены, ну то есть иногда даже меньше, чем за выдолбленную в хвост и в гриву бабкину хрущевку, расчётный срок службы которой истёк ещё в бабкину молодость, такие квартиры раскупаются как горячие пирожки, да. Но к сожалению таких мало. Есть фирмы, которые считают, что если дом выше, чем предельные для Славянска 5 этажей, или если он обложен облицовочным кирпичом (хрен с ним, что внутри голый бетон), то такой дом автоматически становится не абы каким, а самым, что ни на есть Элитным, а дальше можно подставлять слова, написанные выше про попытки продать хрущёвку. Причём, вопреки законам рынка, чем больше лет эти квартиры пустуют, тем дороже становятся, ну видимо, что уж точно никто не купил. Как-то так.