Выморочное имущество — имущество, которое осталось после умершего лица и на которое никто не заявляет или не может заявить притязаний ни по завещанию, ни по праву наследования по закону.Такое имущество должно отходить государству.
Как выморочные объекты недвижимости попадают к аферистам? «Выморочное жилье» — это закрепившийся термин. Им обозначаются пустующие квартиры умерших граждан. По действующему закону, если в течение шести месяцев наследники на жилплощадь не объявились, то такие квадратные метры должны быть переданы в собственность государства. Но у нашей власти, видимо, и без них забот хватает. В итоге собственность, оцениваемая в сотни тысяч долларов, оказывается, по сути, ничейной, а значит — привлекательной для разного рода мошенников. Нередко такую жилплощадь переоформляют в собственность еще при жизни хозяина или, если вовремя не подсуетились, задним числом.
Как было сказано выше, если хозяин приватизированной квартиры умер, не успев передать или завещать ее другим людям или организациям, то она отходит в собственность государства. Если человек жил в муниципальной квартире по договору социального найма, то после его смерти она возвращается муниципальным органам. На первый взгляд, в этой схеме все оптимистично: государство получает после умерших граждан щедрый подарок в виде недвижимости, которым может распоряжаться по своему усмотрению. Казалось бы, только в Москве ежегодно переходят в ранг бесхозных тысячи квартир, то есть у чиновников есть реальный шаг решить проблему жилья для очередников и молодых семей. Но не тут-то было!
В реальности государству достаются лишь крохи бесхозной недвижимости, поскольку все остальное прибирают к рукам мошенники. Такая ситуация сложилась исключительно из-за пассивной позиции самого государства, которое не занимается данным сектором жилья и своим бездействием открывает простор для деятельности аферистов.
Говорят, кто владеет информацией — тот владеет миром. В реальности все происходит так: кто первый узнает об освободившейся квартире, тот обычно и становится ее владельцем. Именно на информационном поле государство по всем пунктам проигрывает мошенникам. Аферисты сами или с помощью информаторов из ЖЭКов, полиции и работников ЗАГСов тщательно отслеживают все случаи смерти одиноких владельцев квартир и тут же начинают «работать» с их жильем.
В разговоре с Романом Чистяковым в 2012г,Анатолий Разумеев сказал ему, около 30-ти объектов неунаследованной никем недвижимости будет передано району с целью заселения туда нуждающихся в жилье.К настоящему времени было передано только два таких объекта.А куда же делись остальные?Неужели на них наложили нечистую лапу чиновники администрации района?Один из лакомых кусков такой недвижимости находится по адресу ул.Ковтюха 62.Команда людей,куда входит и Роман Чистяков,занимается расследованием этой ситуации.Готово заявление в прокуратуру по этому вопросу.И как-то странно выглядит тот факт, что на прошлой неделе свой приём отменил зам главы района по экономическому развитию Валентин Отрошко,который как раз и курирует это направление работы.Причиной отмены названа болезнь.Притом "заболел" Валентин Вячеславович именно перед приходом на приём Чистякова.Он хотел задать ему ряд вопросов.О дальнейшем развитии событий жители также будут проинформированы.