Здравствуйте дамы и господа!
Преамбула:
В прошлом году посчастливелось мне сотрудничать с одним ТСЖ. Делал ремонт подъездов и благоустройство территории в 3-х многоквартирных домах. Ремонт качественный, хорошим материалом и мастерами. Стоимость с материалом выходила 25.000 рублей. Стандартный, 5-и этажный подъезд.
Фабула:
В нашем доме (5 этажка) планируют делать в этом году ремонт подъездов. Чем нас и осчастливил председатель дома. Красиво говорил. Мол ребята, нам очень повезло, что УК решила таки нас осчастливить и сделать ремонт . И даже смету каждого подъезда показал. Я смотрю на смету, сквозь слезы радости. А там.. 56.700 рублей.
Далее диалог (приблизительно, Я-Я, У-управляющий)
Я - Господин управляющий, а что ж это за ценник конский? От куда такое ценнообразование? Побелка 250р/кв.м. ВТФ?? И что, нельзя ли найти кто дешевле раза в два сделает?
У - Ты человек темный, от куда тебе знать про ремонты всякие? Стандартный набор, покраска да побелка. Эта цена еще прошлого года, другим говорит уже по новому считают.
Я - Ну с ремонтами знаком, и даже с подъездными. Давай те так, я берусь делать у себя в подъезде ремонт, на материал 10.000 рублей остальные 15.000 в счет моих взносов на кап. ремонт. Экономия дома даже с одного подъезда 30.000 рублей и все довольны.
У- Так нельзя. Дом обязан заплатить УК по их смете. Откажетесь, посчитают по новому, а там ценник еще больше.
Собственно вопрос. Имеем ли мы право отказаться от такой сметы? Можем ли дом заключить договор с другим исполнителем, по другой смете? Как и кто тогда будет оплачивать?