ХУТОРОК уже не дачи ,а полноценное ИЖС

Введены новые ПЗЗ и теперь каждый владелец участка в бывшем садоводческом товариществе имеет возможность изменить целевое назначение своего З\У. с садоводства на ИЖС.
Ваши действия для такого изменения
1.В Архитектуре заказываете ПЗЗ на свой участок,оплачиваете 200 руб и ждете 7-10дн.
2.Забираете свою выписку из ПЗЗ и идете в МФЦ со своими документами. Сдаете и через 7 дн получаете
док. на З/У с ИЖС

С июля 2018 вступит в силу Закон об отмене разрешения на строительство на уч.ИЖС.
Вместо этого будет уведомление о начале строительства.
Ввод в эксплуатацию дома уже отменен.

Всем заинтересованным- земля в данном квартале вся отнесена к зоне жилой застройки.
Дорога,проезды- городская территория. Есть даже назначенная квартальная.

Поделиться
Класс
Плюсануть

Отзовитесь, кто уже что то делает в этом направлении.

А шо такое ПЗЗ?

Все правильно есть ИЖС вся зона жилая у меня дом жтлой есть прописка сейчас делаю назначение земли под ИЖС. Все доступно и недорого всего 200р.

Чего ты пургу несёшь. А а меживание, а тех. и кадастр.паспорта. 200, блин.

Не тешьте себя иллюзиями. Никогда дачные участки не станут полноценным жильём. Сравните подъездные пути, и всё станет ясно. Возможно, со временем, их выделят в особые участки, с пониманием, что это для нищих. Иначе никак. К чему стремились, то и получили.

Вы видели какие дома на хуторе построили вполне себе успешные предприниматели?
Очень даже приличные,отсупали проезды и стало даже лучше,чем по городским некоторым дорогам.
Не все проезды такие,но ведь это дело времени.
Купят люди под ИЖС и развернутся.
А выход в город уже запланирован- будет вдоль маслозавода.
Ком у-то хочется нагадить информацией про то как все плохо-
Есть проблемы и в городе- скотомогильник на Ярмарочной,кладбище с нарушением всех! санитарных норм возле жилой застройки,да и многое другое.
Но народ продолжает жить в ТАКИХ условиях
Чем народу плохо жить в микрорайоне хуторок?
Покупай-стройся-развивайся.

НЕ вводите людей в заблуждение все там есть и ИЖС и прописка.

http://pravozem.ru/news-uspejte-sdelat-mezhevanie-do-2018-goda.html
ЗАПРЕТ НА ПРОДАЖУ, ПЕРЕДАЧУ ПО НАСЛЕДСТВУ И ПРОЧИЕ МАНИПУЛЯЦИИ С УЧАСТКОМ БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ, ВСТУПИТ В СИЛУ В 2018 ГОДУ

Уже несколько человек-собственников участков перевели в ИЖС .
ПЗЗ-правила землеустройства застройки как-то так.
Главное,что это не препятствует переводу,тк этот район входит в ЖИЛУЮ ЗОНУ города.
И всяческие рассказы о неперспективности- домыслы.
Дорога в Крым стала федеральной-пэтому там запланированы развязки и расширение.
Строительство площадок под высотки уже идет-все видят вдоль объездной копают под трубы.
В городе уже нет места под нормальную стройку-фасады смешные,домишки прилепленные друг к другу. Здесь фасады по 20м ,вода и свет от города.
Какие проблемы-то?

А кто соблюдал эти ПЗЗ хоть в одном СТ? Лепили что хотели и как хотели. Пока Хуторок не получит статус микрорайона, он будет оставаться даже не дачным посёлком, а СТ!

Так что пока придётся "Хуторянам" курить бамбук.

Так что ли..

Статус микрорайона Хуторок получит как только бОльшая часть жителей перейдет в ИЖС.
Пока народ выгадывает,да дорогу чертят через маслозавод- все тихо движется.
Выгодно вкладываться в многоэтажки-потому там инвесторы,а здесь жилье покупают сейчас ипотечники.
Поживем-увидим развитие.

А ждать то нечего.

Народ радуется, а сделано так чтоб налоги полноценные содрать

Дурак с инициативой страшная сила. Принято отправлять их на выселки или за 101 км.

А в городе много строителей домов соблюдали и соблюдают нормы застройки?
Налепили как общаги друг к дружке ,поразделили участки на 2-3 штуки и радуются,что в тесноте да не в обиде)
Южный м\р тоже не сразу родился.
Так и Хуторок расстроится.
А уж курить бамбук можно,однако,и в городе ,сидя у затопленных погребов..
Или щастливым-море по колено?))
Про налоги- так они везде догонят.
На дачах уже давно не спрячешься.

А зачем нам Путина просить?
Каждый строит свой дом сам и властей шевелит,при том-местных.
За каждым вопросом бегать к президенту-только сна голову больной будет.
Не пойму тех,кому и на фи не нужен хуторок,а советы "умные"зачем-то дает..
Спасибо тем,кто понимает инициативу людей,хотящих жить в нормальных условиях на 8сотках.
Не на 3х сотках ,что приходится дружить с соседями койками))

Наивный, в городе хочешь дружишь хочешь посылаешь, а там это вопрос выживания, все в стае.

что вы мелите? какая стая?!

В городе так порой дружат...аж до судов) То межой делятся,то воду льют с крыш друг другу на головы))
За свои придомовые территории так же собачатся..
Поэтому,какая разница Кубрис или Хутор-все едино=народ кругом живет.
А с соседями не дружить надо,а уважать друг друга и не лезть в чужой монастырь без сборника Законов)

Там хорошо, природа

Ни кому не известно когда там газ будет?

Живу на Хуторке. Дом жилой прописка есть. Кто хочет получить материнский нет проблем. Перевод в ИЖС бес проблем. Одно мешает развитию кучка товарищей под названием СНТ. Дороги нет ремонт не делают а деньги собирают себе на зарплату. Был на собрании живущим не дали сказать ни слова. Перебивали затыкали. Но во многом они правы молодым надо где то и развивать Хуторокок им интересно. Садоводы уже в прошлом. Да садоводов там не осталось, так держатели участков которые продают их. А ИЖС это увеличение налогов им это ненужно.

Дача на Хуторке давно, строительством никогда не заморачивался, так для души грядки. Но все равно любопытно наблюдать как активно развивается район, много людей уже живет, стройка полным ходом идет, люблю сюда приезжать, от города близко, да и намного Хуторок уютнее чем Южный. Может тоже построю дом и переберусь подальше от суеты. Жаль газа нет, печи, конечно, романтично, но ...

Где-то в этом районе автовокзал будет?

автовокзал будет в юго-западном мкр-не, лет через 50!

Ага рядом с кладбищем.

Трубы тянут к новому району возле объездной-будет новый микрорайон,там и автовокзал планируют.
Тем более,что дорогу на Крым передали федералам-она будет расширяться и автовокзал как раз на въезде и нужен.
А вот мост на Трудобелики требует ремонта..
еже ли вдруг занеможется мосточку,то тогда точно- проблема будет .
Город с двух сторон будет недоступен)
научат туристов ездить мимо

Новый комментарий

Картинка

Максимальный размер файла: 3 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.

Максимальный размер файла: 3 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.