Согласно закону, всё имущество в многоквартирном доме делится на личное (собственника) и общедомовое. Даже если общие элементы физически находятся внутри вашей квартиры, за их содержание и ремонт отвечает управляющая компания — и не вправе требовать за это деньги.
Где проходит зона ответственности
По трубам граница такая: первый запорный кран на внутриквартирной разводке — это рубеж. Всё до него (включая сам кран) — общедомовое имущество, чинит УК бесплатно. Всё после — забота жильца.
Особый случай с батареями. Если на трубе отопления, ведущей к радиатору, установлен регулирующий кран — батарея становится личной собственностью владельца. Нет крана? Значит, и труба, и радиатор считаются общим имуществом, и ремонтировать их обязана УК без оплаты.
Когда УК не может брать деньги, а когда — может
При аварии (прорыв, протечка с крыши, сбой в электрике) жильцы вправе требовать бесплатного устранения за счёт дома. Если мастер после работы просит деньги — это вымогательство. Фиксируйте факт и жалуйтесь в Жилищную инспекцию.
Но есть исключения. УК законно выставит счёт, если:
— Доступ к месту аварии затруднён по вине собственника (стояк зашит плиткой, заставлен мебелью). Тогда демонтаж и восстановление отделки — за ваш счёт.
— Вы хотите полностью заменить разводку во время капремонта. Аварийную неисправность УК устранит бесплатно, а вот переустройство — уже по договору и за плату.
Подъезд и общие зоны
Уборка лестниц, освещение коридоров, ремонт отделки — всё это уже включено в ежемесячную плату за содержание дома. Если свет не работает, грязно или стёсаны стены — УК обязана исправить за свой счёт, соблюдая санитарные, противопожарные и строительные нормы.
Хочу рассказать об очередном запое медсестер поликлиники № 1.
К сожалению, годовые запои медсестры Садым привели к ее гибели, человека больше нет!1
Вопрос к старшей медсестре поликлиники 1 и руководству ЦРБ: Вы не знали, что Садым была человеком запойным?!! Почему годами поощряли ее невыходы на работу, и стимулировали этого человека к запоям, не применяя к ней никаких дисциплинарных взысканий, чтобы хоть как-то «приструнить» ее???? Почему не оказывали ей помощь? Почему не проводили беседы на предмет того, что ее запои ни к чему хорошему не приведут? Почему не предпринимали никаких мер для ее лечения, не привлекали психолога, не протянули руку помощи, чтобы выбраться ей из этой ямы? Потому что за невыход на работу в случае запоя, медсестры негласно проплачивали именно ст. медсестре, что бы та молчала и делала вид, что ничего не происходит.
Безучастное отношение к своим подчиненным заведующего поликлиники и его старшей медсестры. За деньги на все глаза закрывают! В поликлинике есть еще одна запойная медсестра Мяло, которая также неделями не выходит на работу, но числится на рабочем месте. От знакомой медсестры Мяло мне известно, что эта медсестра в случае своих запойных ситуаций также финансово поощряет руководство поликлиники, которые закрывают глаза на все ее запои. Мало того Мяло в стадии запоя проявляет буйную агрессию, пьяная спит в кабинетах поликлиники. И об этом известно заведующему поликлиники, которому абсолютно наплевать на происходящее. Я частый посетитель поликлиники по состоянию здоровья, и сколько раз я наблюдала как старшая медсестра хамит пациентам, грубо, на повышенных тонах и высокомерно разговаривает! У моей соседки дочка онкобольная, пришли к ней за определенной помощью, так она и разговаривать не стала, якобы ссылаясь на свою занятость. Просила ее как то года полтора назад пояснить мне по результатам анализов, так она ответила: Что здесь непонятного для Вас (наверное потому что ничего в них не понимает). Возле процедурного кабинета постоянно очереди, почему ст. медсестра не разгрузит процедурных медсестер, не поможет медсестрам в процедурном кабинете в заборе крови? Ответ: ОНА НЕ УМЕЕТ ! (Она не поможет, потому что не умеет этого делать!!! Ж…у от шприца не сможет различить и вену от ж..ы, так как из санитарок заползла в кабинет ст. медсестры, так как вылезала пятую точку бывшей начальнице, которую убрали за торговлю больничными листами. И это люди в белых халатах….
Задолбали с этим запоем медсестер.
Да запор у них.
колхоз "Большое Дышло"
Новый комментарий